QUADROS DA NBR 12721

SOBRE A NBR 12721

A Norma Brasileira NBR-12721 visa atender ao que foi prescrito à ABNT pela Lei Federal 4.591/64, com as alterações introduzidas pela Lei Federal 4.864/65 e alterações posteriores. A Lei Federal 4.591/64, que dispõe sobre o condomínio em edificações e as incorporações imobiliárias, impõem exigências com o propósito de definir responsabilidades dos diversos participantes das incorporações e as condições técnicas e econômicas em que estas se realizam. Dentre os diversos documentos exigidos pelos cartórios para obter-se o RI (Registro da Incorporação), o mais importante deles é o conjunto dos quadros determinados pela Norma Brasileira 12721, da ABNT, já que todos os demais documentos do processo têm a origem de seus dados nos quadros da NBR-12721.
 

Nossos Serviços

Elaboração dos Quadros I a VIII pertinentes à NBR 12.721-06, Declarações da Lei 4.591/64, com recolhimento da Anotação de Responsabilidade Técnca (ART) e para auxílio na montagem do processo, um Check List  exclusivo; atendendo assim, às necessidades de seu empreendimento e também os critérios da NBR 12721 (nbr12721), no que tange o artigo 32 da Lei 4591/64, conhecida também como Lei do Condomínio.
 
Auxílio no andamento do processo junto ao cartório ou órgão competente o andamento de todo o processo de Incorporação/ Instituição do seu empreendimento;
  • Quadro Informações Preliminares;
  • Quadro I: cálculo das áreas noa pavimentos e da área global;
  • Quadro II: cálculo das áreas das unidades autônomas;
  • Quadro III: avaliação do custo global e unitário de construção;
  • Quadro IV-A: avaliação do custo de construção de cada unidade autônoma e cálculo de re-rateio de sub rogação;
  • Quadro IV-B: resumo das áreas reais para os atos de registro e escrituração;
  • *Quadro IV-B.1: resumo das áreas reais para os atos de registro e escrituração; *Este quadro deverá ser substituído pelo quadro IV B quando for exigida a discriminação de área de terreno de uso exclusivo; 
  • Quadro V: (Informações Gerais descrição completa do empreendimento);
  • Quadro V: (Confrontações entre as vagas e áreas de uso comum);
  • Quadro V: (Confrontações entre unidades autônomas e áreas de uso comum);
  • Quadro VI: memorial descritivo de equipamentos;
  • Quadro VII: memorial descritivo dos acabamentos das dependências de uso privativo das unidades autônomas;
  • Quadro VIII: memorial descritivo dos acabamentos das dependências de uso comum do empreendimento;
  • Anexos
 
 
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